Cuando compras un departamento, es común escuchar el término “independización”. Sin embargo, no siempre queda claro que existen dos niveles dentro de este proceso: la independización municipal y la independización registral.
Entender esta diferencia te permitirá tener mayor claridad sobre el estado de tu propiedad y los pasos que forman parte de su formalización.
En Imagina queremos acompañarte con información clara y útil para que te sientas más seguro en cada etapa.
¿Qué es la independización en general?
La independización es el proceso mediante el cual cada departamento pasa a ser una unidad independiente dentro de un edificio, con su propia identificación.
Este proceso se da en distintas etapas, y ahí es donde aparecen las diferencias.
¿Qué es la independización municipal?
La independización municipal es la aprobación que realiza la municipalidad correspondiente para reconocer la subdivisión del proyecto en unidades independientes.
Es un paso administrativo dentro del proceso del proyecto.
¿Qué implica?
Es un proceso previo a la inscripción formal.
¿Qué es la independización registral?
La independización registral es el proceso mediante el cual cada departamento se inscribe en los Registros Públicos con su propia partida registral.
Es lo que formaliza legalmente cada unidad como propiedad independiente.
¿Qué permite?
Es el paso clave para que tu departamento sea oficialmente tuyo.
¿Cuál es la diferencia principal?
Independización municipal:
Es la aprobación administrativa del proyecto por parte de la municipalidad.
Independización registral:
Es la inscripción legal de cada departamento como propiedad independiente.
¿Por qué es importante conocer esto?
Conocer estos conceptos no solo te da mayor tranquilidad, también te permite vivir tu experiencia como propietario con mayor seguridad y confianza.
Si tienes alguna duda con respecto a la Independización, puedes comunicarte con nuestra área de Servicio al Cliente al correo sa*@*****na.pe
